フローレンスパレス藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
4,380万円
79.6万円/㎡
相場
4,172万円
75.8万円/㎡
2,430
3,591
4,752
5,914
AI査定結果
推定相場価格
4,172万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,591万円〜4,752万円
65.3万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年7月25日
フローレンスパレス藤が丘
4,380万円(79.6万円/㎡)/ 4階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,380万円79.6万円4階 55㎡ 2LDK南西
2025/07/074,480万円81.5万円4階 55㎡ 2LDK西
2025/01/093,180万円57.8万円4階 55㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
フローレンスパレス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅5分 4,380万円79.6万円552LDK4階 / 6階建 南西199623RC
2024/08/13コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,499万円68.0万円66.123LDK5階 / 7階建 199767RC
2023/08/25青葉台パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,980万円75.1万円66.311LDK5階 / 6階建 南東199541RC
2024/08/31プランヴェール青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅7分 3,780万円62.7万円60.33LDK1階 / 4階建 南東199531RC
2025/01/31青葉台ガーデンハウス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 4,580万円69.2万円66.213LDK3階 / 4階建 南東199718RC
2025/06/14コスモフェスタ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅10分 5,990万円92.9万円64.483LDK5階 / 6階建 南東199651RC
2024/03/05クレッセントたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅14分 3,980万円60.2万円66.113LDK2階 / 5階建 199725RC
2024/11/14グリーンシティーたまプラーザ参番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 4,430万円72.2万円61.391LDK1階 / 4階建 南東199520RC
2024/12/29メディウス青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅6分 3,999万円60.4万円66.263LDK2階 / 6階建 南東199722RC
2025/05/29たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 5,880万円87.5万円67.193LDK4階 / 7階建 南西199953RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、横浜市青葉区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.6万円)は横浜市青葉区の平均と比較して4.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
横浜市青葉区
76.1万円/㎡
前年比+5.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フローレンスパレス藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩5分
築年月1996年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション